Waterkolk 14

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime goed geïsoleerde uitgebouwde ruime middenwoning met vrijstaande stenen berging gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk het Zuidbroek, zoekt u niet verder, dit is de perfecte woning voor u!

Zuidbroek is een gezellige woonbuurt in de dorpse setting met een heerlijk groene en ruime opzet en avontuurlijke speelplekken waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. Hier heerst nog die vertrouwde sfeer die hoort bij een hecht dorp.

Vanuit het Zuidbroek bent u op loopafstand van het centrum van Wierden en met de auto rijdt u vanuit uw nieuwe woning in 10 minuten naar hartje Almelo en via de snelweg bent u in no-time in Hengelo, Enschede, Zwolle of Deventer.

Wierden is een fijne woonplaats met een gezellige dorpskern, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, terrassen, scholen, sportclubs en verenigingen.

Begane grond:
Hal met trapopgang, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een PVC vloer, taatsdeuren en trap- provisiekast, tussenhal met wandcloset voorzien van fonteintje, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers voorzien van PVC vloeren en rolluiken, moderne luxe badkamer met wastafel in meubel, ligbad, douche(cabine), wandcloset, vaste trap naar...

2e verdieping:
Riante zolderberging met extra (slaap)kamer mogelijkheid, wasmachine aansluiting, dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011, perceeloppervlakte: 134 m2, inhoud: 430 m3, woonoppervlakte: 120m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas combi ketel, bouwjaar 2011;
- De woonkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, combi oven,
vlakscherm afzuigkap en vaatwasser;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- De verzorgde onderhoudsarme tuin gelegen op het westen;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.
Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wierden Sectie P Perceelnummer 651 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties