Kerkweg 11

Omschrijving

In het mooie landelijk gelegen Aadorp mogen wij namens onze opdrachtgevers deze vrijstaande levensloopbestendige semi-bungalow met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en berging op een kavel van maar liefst 1.220 m2 aanbieden! 

Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning met talloze mogelijkheden, gelegen aan een rustige straat met slaap- en badkamer op de begane grond op een riante zonnige kavel met veel privacy dan is deze woning écht iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd!

Om deze bungalow aan de huidige eisen van deze tijd te laten voldoen is een modernisatie cq verduurzaming wenselijk, doch biedt deze woning talloze mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en inzicht om te toveren naar uw droomhuis.

Begane grond:
Hal voorzien van plavuizen en trapopgang, woonkamer voorzien van laminaatvloer, tuingerichte eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast en kelder, lichte badkamer met douche, wastafel en designradiator, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en 1 met vaste kastenwand, bijkeuken met CV-opstelplaats, wasfaciliteiten, uitstortgootsteen, deur naar de tuin en binnendoor naar de aangebouwde stenen garage.

1e Verdieping:
Overloop met  kastenwanden, 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer met kastenwanden aan beide zijden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932, uitgebreid in 1973 en 1991, perceelgrootte: 1220 m2, inhoud circa 576 m3, woonoppervlakte: 134 m2;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline HR combi ketel, bouwjaar 2001;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigschouw en dubbele spoelbak;
- De aangebouwde stenen garage aan de achterzijde van de woning is voorzien van een roldeur;
- Op de eerste verdieping zijn ze gestart met het realiseren van 2 slaapkamers, waarbij de helft van het dak na-geïsoleerd is; 
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Geniet van de rust in Aadorp en laat u inspireren door de mogelijkheden van deze vrijstaande bungalow;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Inhoud 576 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 648 m² (27.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie R Perceelnummer 621 Oppervlakte 1220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties